Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Charmes-sur-Rhône (07800)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Charmes-sur-Rhône (07800) ? Le Mesurage Loi Boutin fait partie des diagnostics réglementaires pour la location vide à usage de résidence principale. Durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Charmes-sur-Rhône, petite ville en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 3 143 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Charmes-sur-Rhône
Charmes-sur-Rhône (petite ville du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/07/2002)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/12/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/10/2008)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Charmes-sur-Rhône
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Charmes-sur-Rhône
NON COMMUNIQUÉ à 2 km de Charmes-sur-Rhône
VALENCE THERMOGRAPHIE à 3 km de Charmes-sur-Rhône
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Spécificités locales
Deux ou trois choses à garder en tête pour le Mesurage Loi Boutin à Charmes-sur-Rhône (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
Les diagnostiqueurs se déplacent aussi dans les communes voisines : Saint-Georges-les-Bains, Soyons et Portes-lès-Valence.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un Mesurage Loi Boutin à Charmes-sur-Rhône ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Charmes-sur-Rhône, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.