Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Campagnan (34230)
Vous envisagez de vendre un logement à Campagnan (34230) ? Le Mesurage Loi Boutin relève des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Campagnan, village en Hérault (Occitanie), compte 714 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Campagnan
Campagnan (village du département Hérault) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/02/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/10/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Campagnan
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Campagnan
R. DIAGNOSTICS à 5 km de Campagnan
HABITAT DIAGNOSTIC à 6 km de Campagnan
FREULARD EDEN à 9 km de Campagnan
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître à propos du Mesurage Loi Boutin à Campagnan (village) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Bélarga, Paulhan et Puilacher.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Campagnan comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Campagnan ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 100 € à Campagnan, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les professionnels certifiés référencés à Campagnan répondent à ces critères.