Diagnostic Mesurage Loi Boutin à Antigny (86310)
Vous cherchez à vendre ou louer un bien à Antigny (86310) ? Le Mesurage Loi Boutin est requis pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Antigny, village en Vienne (Nouvelle-Aquitaine), compte 550 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Antigny
Antigny (village du département Vienne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (30/11/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/12/2016)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (18/06/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Antigny
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Antigny
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du Mesurage Loi Boutin à Antigny (village) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), imposé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Les diagnostiqueurs interviennent également dans les communes voisines : Jouhet, Leignes-sur-Fontaine et Saint-Savin.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Antigny ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Antigny répondent à ces critères.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un Mesurage Loi Boutin à Antigny ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Antigny, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Antigny comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.